Loi Malraux
Saumur · 49 · LOI MALRAUX
Rue Fourrier
Appartements du Studio au 3 pièces
Prix à partir de158 500 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Saumur.
À Saumur, l’Hôtel Saint-Joseph réunit trois immeubles aux 3, 5 et 7 rue Fourrier, au pied du château, dans le quartier du Fenêt, entre Loire et coteau. Datant du XVIe au XIXe siècle, cet ensemble conserve des escaliers anciens et des caves voûtées. Le numéro 5 se distingue par ses maçonneries en tuffeau et sa couverture d’ardoise.
La restauration prévoit 34 appartements, du T1 au T3 duplex, dotés d’une climatisation réversible. Certains disposeront d’une cour-terrasse, d’un patio, d’un balcon ou d’une cave. Un local à vélos complétera les aménagements.
- Ville
- Saumur (49)
- Logements
- Appartements du Studio au 3 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2029
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de158 500 € | 124 544 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de218 500 € | 169 952 € |
| Appartement 3 pièces | À partir de392 500 € | 290 904 € |
Mis à jour le 03/11/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Rue Fourrier
- Prix de l’appartement
- 158 500 €
- Dont travaux de restauration
- 124 544 €
- Prix hors travaux
- 33 956 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée37 363,20 €
124 544 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Saumur.
3, 5, 7 rue Fourrier, 49400 Saumur, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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Pour Rue Fourrier, rapprochez les documents du lot de votre budget complet, du montage des travaux et des conditions de location.
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