Loi Malraux
Nancy · 54 · LOI MALRAUX
Les Sœurs Macarons
Appartements du Studio au 2 pièces
Prix à partir de148 500 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Nancy.
Au 23 Rue des Sœurs Macarons, à Nancy, la résidence Les Sœurs Macarons occupe un immeuble de cinq étages du secteur sauvegardé. Son architecture des XIXe et XXe siècles associe façades régulières et grandes fenêtres encadrées de pierre. Dans les parties communes, terrazzo, carreaux de ciment à motif floral et ferronnerie ouvragée composent le décor.
La réhabilitation comprend 24 appartements, du studio au 2 pièces, desservis par un ascenseur. Tous disposent d’une climatisation réversible, et certains d’un balcon. La place Stanislas se trouve à cinq minutes à pied.
- Ville
- Nancy (54)
- Logements
- Appartements du Studio au 2 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2028
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de148 500 € | 106 964 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de240 500 € | 172 306 € |
Mis à jour le 22/10/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Les Sœurs Macarons
- Prix de l’appartement
- 148 500 €
- Dont travaux de restauration
- 106 964 €
- Prix hors travaux
- 41 536 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée32 089,20 €
106 964 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Nancy.
23 Rue des Sœurs Macarons, 54000 Nancy, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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