Loi Malraux
Béziers · 34 · LOI MALRAUX
Les Ursulines
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
Prix à partir de189 140 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Béziers.
Au 2 Imp. Sainte-Ursule, dans le centre historique de Béziers, Les Ursulines occupe un bâtiment du XVIe siècle lié à un ancien couvent. Autour d’un vaste jardin intérieur, l’ensemble conserve notamment une porte monumentale et des plafonds à la française.
La restauration valorisera les décors sous le contrôle de l’Architecte des Bâtiments de France. Elle prévoit 21 appartements du 2 pièces au 4 pièces, dotés de fenêtres en bois à double vitrage, d’une cuisine aménagée et d’un chauffe-eau thermodynamique individuel. Certains disposeront d’un balcon ou d’une terrasse.
- Ville
- Béziers (34)
- Logements
- Appartements du 2 pièces au 4 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 1er trimestre 2029
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | À partir de189 140 € | 141 123 € |
| Appartement 3 pièces | À partir de287 375 € | 211 153 € |
| Appartement 4 piècesTerrasse | À partir de407 020 € | 297 986 € |
Mis à jour le 04/11/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement 2 pièces · Les Ursulines
- Prix de l’appartement
- 189 140 €
- Dont travaux de restauration
- 141 123 €
- Prix hors travaux
- 48 017 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée42 336,90 €
141 123 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Béziers.
2 Imp. Sainte-Ursule, 34500 Béziers, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
PRÉPARER VOTRE DÉCISION
Mettre le dossier
en perspective.
Pour Les Ursulines, rapprochez les documents du lot de votre budget complet, du montage des travaux et des conditions de location.
Comparer les programmes à BéziersPOURSUIVRE VOTRE RECHERCHE
