Loi Malraux
Béziers · 34 · LOI MALRAUX
Grand Hôtel Moderne
Appartements du Studio au 3 pièces
Prix à partir de190 944 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Béziers.
Le Grand Hôtel Moderne fait l’objet d’une réhabilitation dans le centre historique de Béziers. Le projet associe logements de plusieurs typologies et stationnements extérieurs, à proximité des commerces et de la gare.
La façade sur l’avenue Saint-Saëns, les menuiseries et les aménagements intérieurs sont repris dans l’opération. Les plans présentent notamment des configurations en duplex. L’affectation des parkings et les équipements du logement sont à préciser dans le dossier de commercialisation.
- Ville
- Béziers (34)
- Logements
- Appartements du Studio au 3 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 2e trimestre 2027
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement StudioParking | À partir de190 944 € | 152 885 € |
Mis à jour le 22/10/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Grand Hôtel Moderne
- Prix de l’appartement
- 190 944 €
- Dont travaux de restauration
- 152 885 €
- Prix hors travaux
- 38 059 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée45 865,50 €
152 885 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Béziers.
5 Avenue Saint-Saëns, 34500 Béziers, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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Mettre le dossier
en perspective.
Pour Grand Hôtel Moderne, rapprochez les documents du lot de votre budget complet, du montage des travaux et des conditions de location.
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