Troyes · 10 · LOI MALRAUX

Marquise

Appartements du Studio au 3 pièces

Prix à partir de129 500 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Troyes.

Derrière son portail monumental, Marquise révèle une cour intérieure au cœur de Troyes. L’hôtel particulier de la rue Turenne inscrit le projet dans le tissu historique du Bouchon de Champagne, à distance piétonne des Halles et de la gare.

La réhabilitation s’appuie sur les matériaux et décors existants, des boiseries aux cheminées en marbre. Les logements reçoivent des aménagements contemporains ; terrasses, caves et stationnements sont proposés sur certains lots et doivent être vérifiés dans leur dossier.

Ville: Troyes (10)
Logements: Appartements du Studio au 3 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 1er trimestre 2029

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

1 photo

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Marquise
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studio	129 500 €	106 503 €
Appartement 2 piècesTerrasse Jardin	À partir de195 000 €	158 726 €
Appartement 3 piècesTerrasse jardin	À partir de312 500 €	254 126 €

Mis à jour le 22/10/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · Marquise

Prix de l’appartement: 129 500 €
Dont travaux de restauration: 106 503 €
Prix hors travaux: 22 997 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée31 950,90 €

106 503 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT