Loi Malraux
Metz · 57 · LOI MALRAUX
Belvédère de Jaumont
Appartements du 3 pièces au 4 pièces
Prix à partir de354 500 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Metz.
Au 18 rue Haute-Seille à Metz, le Belvédère de Jaumont, inauguré en 1933, associe une façade en pierre de Jaumont à des décors Art déco en stuc. Hautes baies, escalier en marbre et triple porte en ferronnerie distinguent également le bâtiment.
La restauration associe cet édifice à l’Hôtel de Tschudi et à l’Hôtel de Mazelle, dont les architectures remontent aux XVIIIe et XIXe siècles. Elle préserve les particularités de l’ensemble tout en adaptant les espaces à l’habitation contemporaine. Les appartements se déclinent du 3 pièces au 4 pièces, avec des duplex.
- Ville
- Metz (57)
- Logements
- Appartements du 3 pièces au 4 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 2e trimestre 2028
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement 3 piècesParking | À partir de354 500 € | 241 646 € |
| Appartement 4 piècesParking | À partir de399 000 € | 249 903 € |
Mis à jour le 22/10/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement 3 pièces · Belvédère de Jaumont
- Prix de l’appartement
- 354 500 €
- Dont travaux de restauration
- 241 646 €
- Prix hors travaux
- 112 854 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée72 493,80 €
241 646 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Metz.
18 rue Haute-Seille, 57000 Metz, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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