Loi Malraux
Carcassonne · 11 · LOI MALRAUX
La Cour de l’Orangerie
Appartements du Studio au 2 pièces
Prix à partir de139 500 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Carcassonne.
Au sein de la Bastide Saint-Louis, La Cour de l’Orangerie propose une organisation autour d’une cour puis d’un jardin à l’arrière de l’immeuble. Le programme de la rue de Verdun se trouve à proximité de la place Carnot et du Square Gambetta.
Cette disposition apporte des orientations et des vues différentes selon les logements. La réhabilitation cherche à associer les volumes du XIXe siècle à des surfaces adaptées à la location. Les plans sont indispensables pour apprécier le rapport de chaque appartement aux espaces extérieurs.
- Ville
- Carcassonne (11)
- Logements
- Appartements du Studio au 2 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2028
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de139 500 € | 127 539 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de229 500 € | 209 823 € |
Mis à jour le 22/10/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · La Cour de l’Orangerie
- Prix de l’appartement
- 139 500 €
- Dont travaux de restauration
- 127 539 €
- Prix hors travaux
- 11 961 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée38 261,70 €
127 539 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Carcassonne.
6 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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Pour La Cour de l’Orangerie, rapprochez les documents du lot de votre budget complet, du montage des travaux et des conditions de location.
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