Loi Malraux
LES PROGRAMMES MALRAUX
Programmes Malraux
à Nantes.
1 programme Malraux référencé à Nantes. Comparez les adresses et les budgets, puis demandez les plans et une étude de votre projet.
1 programme correspondant · Tout le catalogue
Loi Malraux
VOTRE RECHERCHE À NANTES
Les programmes à Nantes,
en quelques repères.
1 programme dans la sélection
Les fiches permettent de comparer les adresses de Nantes, les photographies et les caractéristiques connues. La disponibilité d’un appartement se confirme au moment de votre demande.
Des prix de départ dès 209 178 €
Ce repère correspond au plus petit prix de départ encore vérifié parmi les programmes de la ville. Il ne représente ni le prix de tous les appartements ni le coût complet avec frais et financement.
Des logements à comparer sur plan
Typologies annoncées dans les fiches : Appartements du Studio au 2 pièces. Vérifiez la surface, l’étage et les prestations du lot proposé, puis rapprochez son loyer prévisionnel de références locales.
Pour préparer votre choix : les critères immobiliers, le financement et les avantages et risques du Malraux. Les périmètres patrimoniaux de Nantes sont présentés ci-dessous.
ÉTUDIER VOTRE INVESTISSEMENT
Nantes : patrimoine ancien et restauration Malraux
À Nantes, en Loire-Atlantique, le centre ancien réunit des architectures aux formes et aux usages variés. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul se distingue par son style gothique, tandis que le château des ducs de Bretagne associe architecture de tuffeau, cour intérieure et chemin de ronde. Le passage Pommeraye offre un autre visage du patrimoine nantais : cette galerie marchande du centre-ville s’organise autour d’un escalier monumental. Ces édifices illustrent la diversité du paysage bâti historique.
Pour comparer des opérations de restauration envisagées dans le cadre de la loi Malraux, partez de l’adresse exacte. Examinez la configuration des logements, leur distribution et les parties communes, puis confrontez ces éléments au dossier de travaux. Identifiez le document patrimonial applicable à la parcelle. Dans son périmètre, le plan de sauvegarde et de mise en valeur de Nantes définit des prescriptions concernant les bâtiments, les espaces libres et les intérieurs. Vérifiez enfin les autorisations nécessaires et les prescriptions architecturales, sans déduire du seul emplacement les conditions d’application du dispositif.
INVESTIR DANS LE PATRIMOINE LOCAL
Le Malraux
à Nantes.
Habiter le patrimoine du centre nantais
Le centre de Nantes rassemble rues commerçantes, théâtre, transports et accès aux quais de l’Erdre. Les immeubles anciens y offrent des possibilités de restauration qui conjuguent conservation des façades et adaptation des appartements. La distribution, l’exposition et les déplacements quotidiens contribuent à la qualité résidentielle du projet.
Nantes possède un PSMV. Le plan encadre les transformations du secteur patrimonial ; les limites et documents officiels permettent de situer une opération et d’examiner les prescriptions qui lui correspondent.
Les secteurs patrimoniaux de Nantes
Repérez les périmètres protégés et les programmes de votre sélection.
Carte des secteurs patrimoniaux. Les périmètres et leurs sources sont également présentés ci-dessous.
SPR : site patrimonial remarquablePSMV : plan de sauvegarde et de mise en valeurProgrammes de votre sélection
Un SPR peut comprendre plusieurs documents de protection. Le Malraux dépend du plan applicable, des travaux et des conditions de l’opération ; la carte ne vaut pas validation fiscale d’une parcelle. Comprendre l’éligibilité d’une adresse.
Périmètres et sources officielles 2 périmètres
Contours issus du Géoportail de l’urbanisme, extraits le 29/09/2026. Les liens officiels donnent accès aux documents publiés et à leurs mises à jour.
VOTRE PROJET COMMENCE PAR UN ÉCHANGE
Une belle adresse.
Un projet à votre mesure.
Budget, fiscalité, choix du bien : construisez votre projet Malraux
avec un conseiller K&P Finance.