Loi Malraux
LES PROGRAMMES MALRAUX
Programmes Malraux
à Montpellier.
1 programme Malraux référencé à Montpellier. Comparez les adresses et les budgets, puis demandez les plans et une étude de votre projet.
1 programme correspondant · Tout le catalogue
Loi Malraux
VOTRE RECHERCHE À MONTPELLIER
Les programmes à Montpellier,
en quelques repères.
1 programme dans la sélection
Les fiches permettent de comparer les adresses de Montpellier, les photographies et les caractéristiques connues. La disponibilité d’un appartement se confirme au moment de votre demande.
Des prix de départ dès 280 500 €
Ce repère correspond au plus petit prix de départ encore vérifié parmi les programmes de la ville. Il ne représente ni le prix de tous les appartements ni le coût complet avec frais et financement.
Des logements à comparer sur plan
Typologies annoncées dans les fiches : Appartements du Studio au 3 pièces. Vérifiez la surface, l’étage et les prestations du lot proposé, puis rapprochez son loyer prévisionnel de références locales.
Pour préparer votre choix : les critères immobiliers, le financement et les avantages et risques du Malraux. Les périmètres patrimoniaux de Montpellier sont présentés ci-dessous.
ÉTUDIER VOTRE INVESTISSEMENT
Montpellier : patrimoine et restauration Malraux
À Montpellier, dans l’Hérault, l’Écusson conserve un réseau de ruelles médiévales et de places, entre la Comédie et le Peyrou. Les hôtels particuliers y associent cours intérieures, escaliers monumentaux et façades ornées de balcons en ferronnerie. Place Pétrarque, l’hôtel de Varennes présente des salles gothiques voûtées sur croisées d’ogives. Les tours des Pins et de la Babote témoignent des anciennes fortifications. Ce patrimoine se découvre ainsi autant dans les volumes intérieurs des demeures que dans leur architecture sur rue.
Pour comparer une opération de restauration en loi Malraux à une adresse précise, examinez la distribution des logements, leur éclairage naturel et les accès, puis confrontez ces plans au dossier de travaux. Comparez les interventions prévues sur les parties communes, les façades et les éléments intérieurs à conserver. Vérifiez le document patrimonial effectivement applicable à la parcelle, notamment le plan de sauvegarde et de mise en valeur de Montpellier lorsque l’adresse relève de son périmètre. Contrôlez enfin les autorisations nécessaires et les prescriptions de l’architecte des Bâtiments de France.
INVESTIR DANS LE PATRIMOINE LOCAL
Le Malraux
à Montpellier.
Les cours et les hôtels du centre ancien
Dans le centre ancien de Montpellier, les immeubles et hôtels particuliers peuvent abriter cours, escaliers anciens et volumes remarquables. Commerces, lieux culturels et établissements d’enseignement composent un environnement urbain vivant. La lumière, les accès et la qualité des plans restent essentiels pour comparer les logements issus d’une restauration.
Montpellier comprend un PSMV et plusieurs autres périmètres patrimoniaux, notamment issus de ZPPAUP. La carte présente les contours disponibles et évite d’assimiler l’ensemble des secteurs protégés au seul périmètre du PSMV.
Les secteurs patrimoniaux de Montpellier
Repérez les périmètres protégés et les programmes de votre sélection.
Carte des secteurs patrimoniaux. Les périmètres et leurs sources sont également présentés ci-dessous.
SPR : site patrimonial remarquableProgrammes de votre sélection
Un SPR peut comprendre plusieurs documents de protection. Le Malraux dépend du plan applicable, des travaux et des conditions de l’opération ; la carte ne vaut pas validation fiscale d’une parcelle. Comprendre l’éligibilité d’une adresse.
Périmètres et sources officielles 3 périmètres
- SPRSite patrimonial remarquable Montpellier
- SPRSPR de Montpellier : Sud Gare - Méditerranée
- SPRSPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
Contours issus du Géoportail de l’urbanisme, extraits le 29/09/2026. Les liens officiels donnent accès aux documents publiés et à leurs mises à jour.
VOTRE PROJET COMMENCE PAR UN ÉCHANGE
Une belle adresse.
Un projet à votre mesure.
Budget, fiscalité, choix du bien : construisez votre projet Malraux
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