Loi Malraux
LES PROGRAMMES MALRAUX
Programmes Malraux
à Clermont-Ferrand.
1 programme Malraux référencé à Clermont-Ferrand. Comparez les adresses et les budgets, puis demandez les plans et une étude de votre projet.
1 programme correspondant · Tout le catalogue
Loi Malraux
VOTRE RECHERCHE À CLERMONT-FERRAND
Les programmes à Clermont-Ferrand,
en quelques repères.
1 programme dans la sélection
Les fiches permettent de comparer les adresses de Clermont-Ferrand, les photographies et les caractéristiques connues. La disponibilité d’un appartement se confirme au moment de votre demande.
Des prix de départ dès 138 722 €
Ce repère correspond au plus petit prix de départ encore vérifié parmi les programmes de la ville. Il ne représente ni le prix de tous les appartements ni le coût complet avec frais et financement.
Des logements à comparer sur plan
Typologies annoncées dans les fiches : Appartements du Studio au 2 pièces. Vérifiez la surface, l’étage et les prestations du lot proposé, puis rapprochez son loyer prévisionnel de références locales.
Pour préparer votre choix : les critères immobiliers, le financement et les avantages et risques du Malraux. Les périmètres patrimoniaux de Clermont-Ferrand sont présentés ci-dessous.
ÉTUDIER VOTRE INVESTISSEMENT
Clermont-Ferrand : patrimoine et restauration
Dans le Puy-de-Dôme, Clermont-Ferrand possède un centre ancien établi sur la butte de Clermont, autour de la cathédrale gothique Notre-Dame-de-l’Assomption. Sa pierre de Volvic contraste avec les pierres blondes de la basilique romane Notre-Dame-du-Port. Les ruelles accueillent aussi des hôtels particuliers et des fontaines Renaissance. Rue des Gras, l’hôtel Fontfreyde associe un corps de logis sur rue, des galeries sur cour et un escalier à vis : une configuration qui illustre la diversité du bâti ancien clermontois.
Pour une restauration envisagée dans le cadre de la loi Malraux, comparez à l’adresse précise la distribution des logements, leur éclairage naturel, les accès et les parties communes. Examinez le dossier de travaux, notamment les interventions sur les façades, les couvertures et les éléments intérieurs à conserver. Vérifiez auprès des services compétents le document patrimonial applicable, ses prescriptions et les autorisations nécessaires. Le classement en site patrimonial remarquable désigne un périmètre protégé ; il ne remplace ni son document de gestion ni l’analyse propre à l’opération.
INVESTIR DANS LE PATRIMOINE LOCAL
Le Malraux
à Clermont-Ferrand.
Montferrand et le centre historique de Clermont
Clermont-Ferrand possède deux centres historiques dont les identités sont distinctes. À Montferrand, le tissu médiéval et les bâtiments anciens offrent un cadre particulier aux restaurations. Les façades, les cours et les volumes doivent y être étudiés avec les services de proximité et les déplacements vers les autres quartiers de la ville.
Le SPR de Montferrand dispose d’un PSMV adopté en 1997. Le centre historique de Clermont a été classé SPR séparément en 2025. La carte ci-dessous représente Montferrand : le nouveau contour du centre de Clermont ne figure pas dans l’extrait national utilisé. Le lien municipal permet de consulter cette seconde protection.
Les secteurs patrimoniaux de Clermont-Ferrand
Repérez les périmètres protégés et les programmes de votre sélection.
Carte des secteurs patrimoniaux. Les périmètres et leurs sources sont également présentés ci-dessous.
SPR : site patrimonial remarquableProgrammes de votre sélection
Un SPR peut comprendre plusieurs documents de protection. Le Malraux dépend du plan applicable, des travaux et des conditions de l’opération ; la carte ne vaut pas validation fiscale d’une parcelle. Comprendre l’éligibilité d’une adresse.
Périmètres et sources officielles 1 périmètre
Contours issus du Géoportail de l’urbanisme, extraits le 29/09/2026. Les liens officiels donnent accès aux documents publiés et à leurs mises à jour.
VOTRE PROJET COMMENCE PAR UN ÉCHANGE
Une belle adresse.
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