Loi Malraux
LES PROGRAMMES MALRAUX
Programmes Malraux
à Chartres.
1 programme Malraux référencé à Chartres. Comparez les adresses et les budgets, puis demandez les plans et une étude de votre projet.
1 programme correspondant · Tout le catalogue
Loi Malraux
VOTRE RECHERCHE À CHARTRES
Les programmes à Chartres,
en quelques repères.
1 programme dans la sélection
Les fiches permettent de comparer les adresses de Chartres, les photographies et les caractéristiques connues. La disponibilité d’un appartement se confirme au moment de votre demande.
Des prix de départ dès 188 499 €
Ce repère correspond au plus petit prix de départ encore vérifié parmi les programmes de la ville. Il ne représente ni le prix de tous les appartements ni le coût complet avec frais et financement.
Des logements à comparer sur plan
Typologies annoncées dans les fiches : Appartements du Studio au 3 pièces. Vérifiez la surface, l’étage et les prestations du lot proposé, puis rapprochez son loyer prévisionnel de références locales.
Pour préparer votre choix : les critères immobiliers, le financement et les avantages et risques du Malraux. Les périmètres patrimoniaux de Chartres sont présentés ci-dessous.
ÉTUDIER VOTRE INVESTISSEMENT
Chartres : patrimoine ancien et restauration Malraux
À Chartres, en Eure-et-Loir, le centre ancien associe la ville haute aux rues de la basse ville, le long de l’Eure. Les tertres assurent la liaison entre ces niveaux. Près du pont Bouju, la rue du Bourg conserve des maisons à pans de bois, tandis que la rue des Écuyers présente des portails à bossages surmontés d’un œil-de-bœuf. Ce bâti résidentiel complète le patrimoine monumental illustré par la cathédrale Notre-Dame.
Pour une opération envisagée dans le cadre de la loi Malraux, l’étude doit partir de l’adresse précise. Comparez la distribution des logements, leur lumière naturelle et leurs accès avec les plans et le descriptif du dossier de travaux. Vérifiez ensuite le document patrimonial applicable à la parcelle : Chartres dispose d’un plan de sauvegarde et de mise en valeur, dont le périmètre ne se confond pas avec l’ensemble du centre-ville. Examinez enfin les interventions intérieures et extérieures, les autorisations nécessaires et les prescriptions patrimoniales à respecter.
INVESTIR DANS LE PATRIMOINE LOCAL
Le Malraux
à Chartres.
Les rues anciennes et les bords de l’Eure
Chartres associe rues anciennes, secteurs piétons et bords de l’Eure. Les immeubles restaurés peuvent offrir des cours, des jardinets et des éléments architecturaux à conserver. La proximité de la gare et des services doit être appréciée avec la qualité intérieure du logement, notamment sa lumière et l’organisation de ses pièces.
Chartres est dotée d’un PSMV. Ce plan délimite le cadre de protection et de restauration du secteur patrimonial ; sa lecture permet de préciser les obligations attachées à chaque adresse.
Les secteurs patrimoniaux de Chartres
Repérez les périmètres protégés et les programmes de votre sélection.
Carte des secteurs patrimoniaux. Les périmètres et leurs sources sont également présentés ci-dessous.
SPR : site patrimonial remarquablePSMV : plan de sauvegarde et de mise en valeurProgrammes de votre sélection
Un SPR peut comprendre plusieurs documents de protection. Le Malraux dépend du plan applicable, des travaux et des conditions de l’opération ; la carte ne vaut pas validation fiscale d’une parcelle. Comprendre l’éligibilité d’une adresse.
Périmètres et sources officielles 2 périmètres
Contours issus du Géoportail de l’urbanisme, extraits le 29/09/2026. Les liens officiels donnent accès aux documents publiés et à leurs mises à jour.
VOTRE PROJET COMMENCE PAR UN ÉCHANGE
Une belle adresse.
Un projet à votre mesure.
Budget, fiscalité, choix du bien : construisez votre projet Malraux
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